商业用房是商铺吗 商业网点和商铺的区别有哪些

说到商业网点和店铺，相信大家都不陌生。那么问题来了。你知道商业网点和商店的区别吗？如何选择店铺的位置？接下来我给大家简单介绍一下。

商业网点和商店有什么区别？

什么是商业网络？

商业网点，顾名思义，就是设置在房屋底层的百货商店、杂货店、邮局、理发店等小型商业服务用房。房屋层数不超过2层，建筑面积不超过300m2。

什么是商店？

建筑面积通常超过300平方米的商店可以有两层或多层，包括：

按照《商店建筑设计规范》附录I名词解释。

1。百货：销售种类多、色彩多(以工业品为主)的商场：平民商店或商场。

2。专业店：专营某种商品的商店。

3。菜市场：卖蔬菜，肉，蛋，水产，杂货铺。

4。自选超市：对顾客开放，可以直接挑选商品，按标价付款的经营场所。

5。步行街：为人们购物、娱乐、美化、休息而设置的步行街。

如何选择店铺位置？

第一，靠近核心商业区

第一，商铺应设在核心商圈，如商业中心、住宅区等。那里人流量大，商业氛围浓，所以生意会好一些。

第二，关注新商圈，比如新商场，地铁。通常发展中的商圈租金比成熟市场便宜，很多商圈发展潜力很大。经过考察，投资新商圈也是不错的选择。

第二，大型连锁店的效应

另一个重要的参考因素是看店铺周边是否有大型连锁店。例如：

第一类：大型百货商场、购物中心；

第二类，各类品牌店、专卖店；

第三类，一些中外知名品牌餐厅。

三。交通状况

交通状况是指周边道路是否通畅，停车是否方便，停车场有多远。

编辑总结：看了上面的介绍，相信你会对商业网点和商铺的区别有更深入的了解。更多信息请继续关注我们的网站，更多精彩内容将在稍后为您呈现。