洋房得房率一般是多少

得房率一般是多少正常

得房率正常范围：1、多层住宅：得房率一般为88%-95%，公摊系数为5%-12%。2、小高层板楼住宅：得房率一般为85%-88%，公摊系数为12%-15%。3、高层板楼住宅：得房率一般为78%-85%，公摊系数为15%-22%。4、高层台楼住宅。

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苏州龙湖大境天成洋房的得房率是多少

1.9-2W左右，其它3栋楼均价在1.7-1.8W左右。目前二期洋房直接顺销中，面积120-135平，均价2.1-2.2W，得房率85%左右。【摘要】苏州龙湖大境天成洋房的得房率是多少【提问】1.9-2W左右，其它3栋楼均价在1.7-1.8W左右。

8层和10层洋房哪个公摊小

8层洋房公摊小。一般情况下8层洋房得房率在85左右，11层洋房在83左右，洋房和小高层的公摊一般是不一样大的，洋房公摊面积在大多数的住房里面其实算是比较少的，尤其是相比高层来说算少的。洋房的特点 洋房的优点是容积率比。

洋房公摊面积一般多大？

普通6层到7层花园洋房因为楼层高，必须设置电梯，而电梯间、电梯井的面积都是需要计入公摊面积的，所以得房率就会被拉低。购买相同销售面积的房子，公摊面积越高，实际得到的使用面积就越小。购买房屋的时候一定要严格把关公摊。

得房率一般是多少

一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％。影响得房率的因素主要在于房屋的公摊面积的大小；房屋公摊面积主要包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等管理用房建筑面积和整栋建筑服务的公用用。

云麓里的洋房得房率怎么样呢？

一般情况下，高层的公摊面积是25%，也就是说100㎡的房子套内面积只有约75㎡。而云麓里洋房的得房率约85%，相比高层而言，同样100㎡的房子就多出了约10㎡的真实套内面积，花同样的钱能获得更宽阔的居住空间 。

得房率是怎么计算？得房率到底多少合适？

小高层 板楼 住宅：得房率一般为85%~88%，公摊系数为12%~15%。高层板楼住宅：得房率一般为78%~85%，公摊系数为15%~22%。高层台楼住宅：得房率一般为75%~78%，公摊系数为22%~25%。5、如何规避面积被“盗&rdquo。

电梯洋房是边户好还是中户好

在采光方面，洋房的边户要比中间户要好。因为传说中南北通透性大板楼豪宅的东边户，其楼栋分布是呈错位式阶梯状分布的，每一栋的东边户都会被左边的楼栋遮挡，上午的阳光晚半小时照射入户，且还会有对视。反观西边户，采光。

房屋得房率一般多少

1、各个小区“得房率”有很大差异，一般情况下，多层住宅“得房率”在85～90％之间，小高层住宅“得房率”在80～85％，高层“得房率”相对较低，一般在75～80％，酒店式公寓则会更低。2、一般，得房率在80％左右比较合适。

得房率一般多少

商品房得房率一般在75%—80%之间，其计算方法为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。计算房屋面积，也就是计算建筑面积，所以得房率太低，不实惠，而太高又不方便。因为得房率越高，公摊面积则越少。