上海新房得房率一般是多少

得房率一般是多少正常

得房率正常范围：1、多层住宅：得房率一般为88%-95%，公摊系数为5%-12%。2、小高层板楼住宅：得房率一般为85%-88%，公摊系数为12%-15%。3、高层板楼住宅：得房率一般为78%-85%，公摊系数为15%-22%。4、高层台楼住宅。

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得房率一般是多少

一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％。影响得房率的因素主要在于房屋的公摊面积的大小；房屋公摊面积主要包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等管理用房建筑面积和整栋建筑服务的公用用。

新房得房率一般是多少

新房得房率基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。只要说在这个方范围内得房率都是合理的。

得房率怎么看的？越大越好吗？安居客上面怎么看得房率

上海地区高档商品房的得房率一般在75~78%左右。安居客上是看不到得房率的，得房率是：套内建筑面积/（套内建筑面积+分摊建筑面积），房产证上所记录的建筑面积就是这个分母总和，不会单独列的，包括房主本人在内是不会知道。

得房率一般多少

商品房得房率一般在75%—80%之间，其计算方法为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。计算房屋面积，也就是计算建筑面积，所以得房率太低，不实惠，而太高又不方便。因为得房率越高，公摊面积则越少。

得房率是什么意思？新房得房率怎么算

一般得房率在80%左右是正常的，高于85%得房率就很高；低于80%，就算低得房率。买房不能简单追求得房率高，得房率越高，公摊面积越小，相应住房档次越低。得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(。

【吴江上海城】小区内的电梯房和非电梯房得房率如何？

一般有电梯的两梯三户的房子俗称塔楼，得房率在75%-78%，两梯两户的得房率大概在75%左右。一梯两户的电梯房得房率在85%的样子。没有电梯，多层楼梯的房子的得房率在88%-90%的样子 。

得房率是怎么计算？得房率到底多少合适？

高层板楼住宅：得房率一般为78%~85%，公摊系数为15%~22%。高层台楼住宅：得房率一般为75%~78%，公摊系数为22%~25%。5、如何规避面积被“盗”？由于得房率和房屋的公摊面积有很大的关系，而在很多 商品房买卖。

国家规定商品房实际得房率有多少？

网友分享：得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

得房率国家标准是多少？

一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊面积也不会太多，比较实惠。3、一位业内人士举了一个例子：“如果一套房子得房率是100％，那这套房子肯定是没有楼梯和走道。这样房子如何住人？还会有人要吗？所。